Månadsinlägg december 2021

Klämmer in en kort månadsuppdatering. Tänkte mig försöka på en årskrönika som summerar 2022 och slänger upp lite grafer och bilder på hur året sett ut då är tanken.

Vi fick ju ett tomterally till slut och stänger året på över 34% upp på Avanza vilket är fantastiskt ju.

Amortering:

5000 SEK (Total skuld på huset är 2 771000 SEK och är värderat till 6M)

Utdelningar under månaden:
3997 SEK

ISK&KF på Avanza inkl belåningsgrad på 12%
803742 SEK

En ökning med 32403 SEK sen förra månaden och minskat belåningen med 2,2%. Jag kom inte riktigt ned till 10% belåning men ska göra en extrainsättning i början på 2022 så vi justerar det hållet istället.

Tjänstepension inkl IPS (IPS med fribrev):
2 079 113 SEK

En ökning med 97 068 SEK sen förra månaden och här ligger jag mest i index och branschfonder men en bra push uppåt och vi landade på över 2M. Har en förmånlig TJP med över 20k insättning per månad.

PPM:
824607 SEK

Upp 27k sen förra månaden men hälften av dessa 27k är ju den årliga insättningen till PPM och den andra är värdeutveckling. Ligger i AP7, Kina och Latinamerika samt en liten kassa i räntor. Får se hur 2022 startar innan vi frisläpper pengarna till arbete.

Savelend:
5000 SEK (Börjat sälja av innehavet i Savelend och flyttat över till Avanza)

Månadsrapport november 2021

En riktig upp och ner månad. Låg rejält upp första halvan och rekord på rekord slogs och sen kom sista veckan i november och man fick en reality check igen :-)

Slutar ändå upp med 12k inkl nyspar, värdeutveckling och utdelning på Avanza. En utdelningsmånad som sluatde på 4516 men kraftigt dopad av Electrolux som hade en extra stor utdelning denna gången.

Var över 2 mille på min tjänstepension men föll tillbaka där också sista veckan. Vi hoppas 2 mille kommer i december istället.

I slutet på december lägger jag ut lite grafer på hela året hur det gått och lite mål uppdateringar för 2022.

Amortering:
5000 SEK (Total skuld på huset är 2 776000 SEK)

Utdelningar under månaden:
4516 SEK

ISK&KF på Avanza inkl belåningsgrad på 14,3%
771339 SEK (En ökning med 30518 SEK sen förra månaden men ökat på belåningen med 1%. Ska jobba ner belåningen mot 10% i slutet på året är tanken)

Tjänstepension inkl IPS (IPS med fribrev):
1 982 045 SEK (En ökning med 62960 SEK sen förra månaden och här ligger jag mest i index och branschfonder men en bra push uppåt och vi hoppas på 2 M i slutet av december :-)

PPM:
796839 SEK (Ner 8k sen förra månaden vilket beror på att jag avvek från momentumstrategin i ren förhoppning, tog en lite stek i Kinafonder och Latinamerika. Sjunker jag under 790k så säljer jag dessa.)

Savelend:
5000 SEK (Börjat sälja av innehavet i Savelend och flyttat över till Avanza)

Månadsrapport oktober 2021

Mitt ISK&KF har haft en ganska "flat" månad i värdeutveckling. Liten studs tillbaka från en dålig september men inte så bra som jag hoppats. Men vi är inne långsiktigt och jobbar vidare. Jag kommer att nå en ny milstolpe med totalt 60k SEK i utdelningar (totalt sen start) under november månad. Detta nästan på dagen för 2 år sen jag började min strategi som utdelningsinvesterare. Målet under 2022 får ju bli att nå totalt 100k i utdelning sen början på min resa. För det krävs runt 40k i utdelningar under 2022 vilket kan gå men blir till att slita för det.

PPM har jag studsat upp över 800k. Legat i Blackrock World Energy A2 till största delen men plockat ner risken nu i november igen. Håller koll och kanske kliver på igen.

Amortering:
5000 SEK (Total skuld på huset är 2 781000 SEK)

Utdelningar under månaden:
1485 SEK

ISK&KF på Avanza inkl belåningsgrad på 13,3%
740821 SEK (En ökning med 13851 SEK sen förra månaden men ökat på belåningen med 1,3%)

Tjänstepension inkl IPS (IPS med fribrev):
1 919 085 SEK (En ökning med 69028 SEK sen förra månaden och här ligger jag mest i index och branschfonder men rejäl återhämtning som man får vara tacksam för)

PPM:
804506 SEK (Upp 27k sen förra månaden vilket man är mer än nöjd med)

Savelend:
6000 SEK (Börjat sälja av innehavet i Savelend och flyttat över till Avanza)

Månadsrapport september 2021

Första backmånaden på länge länge men så har det nog varit för dom flesta. 

Fyllt på i det som dippat för mycket men kassan börjar bli tight nu.

Amortering:
5000 SEK (Total skuld på huset är 2 786000 SEK)

Utdelningar:
4122 SEK

Portföljens värde på Avanza inkl belåningsgrad på 12%
726970 SEK

Tjänstepension inkl IPS (IPS med fribrev):
1 850 057 SEK

PPM:
777415 SEK (Ner 8k sen förra månaden)

Savelend:
6000 SEK (Börjat sälja av innehavet i Savelend och flyttat över till Avanza)

Månadsrapport augusti 2021

 Kollade precis månadsrapporten från Avanza och känslan jag hade var att det backat men månaden slutade upp 6659 SEK.

Det roligaste denna i augusti var nog ändå att solcellerna är driftsatta och det ska bli kul och följa och se hur det påverkar elkostnaderna på lite sikt.

Inte mycket nytt i portföljen men plockade in Alibaba nu när den droppade. Får se om den blir långvarig eller inte.

Amortering:
5000 SEK (Total skuld på huset är 2 791000 SEK)

Utdelningar:
1440 SEK

Portföljens värde på Avanza inkl belåningsgrad på 9% (Sänkt belåningen med 75 sen förra månaden)
715000 SEK

Tjänstepension inkl IPS (IPS med fribrev):
1 894138 SEK

PPM:
782556 SEK (Upp 30k sen förra månaden i fastigheter och Indienfonder, klev av igen och ligger likvid tills vidare. Är upp 16% för året i PPM:en)

Savelend:
6000 SEK (Börjat sälja av innehavet i Savelend och flyttat över till Avanza)

Månadsrapport juli 2021

 Semestern till ända och jag började jobba idag efter 3 veckors semester. Gick ändå bättre än jag trodde men "cirkusen" som min bloggkollega NLI skriver om har inte riktigt börjat ännu. Jag jobbar mot stora delar av Europa och dom har ytterligare 2 veckor ledigt vilket borde bli "hyfsade veckor" att komma in i jobblunken igen.

Det blev en hyfsad sparmånad då jag sålde av delar av Savelend innehavet samt sålde en gammal Tempur madrass på blocket och mitt vanliga månadssparande så fick jag tryckt in totalt 11k SEK på mitt ISK.

Det stora dragloket (min tjänstepension) levererar i dessa tider och jag får en månatlig insättning på mellan 20-23k SEK till den. (Fråga mig inte varför det inte är samma summa varje månad). Men jag tycker nu börjar skönja lite ränta-på-ränta effekter på ett annat sätt än för bara ett år sen. Bara sen förra månaden så har den växt med 77671 SEK varav 23000 SEK är insättning. Postar lite bilder nedan på utvecklingen.

Nu i augusti så händer lite andra kul saker. Solcellsanläggningen installeras och även om det är slutet på sommaren så hinner vi ana litegrand vad den kan leverera och minska vår månadskostnad med. Enligt offerten så är det ca 11 års ROI vilket är i längsta laget för mig men men nu är beslutet taget ändå.

Amortering:
5000 SEK (Total skuld på huset är 2 796000 SEK)

Utdelningar:
2596 SEK

Portföljens värde på Avanza inkl belåningsgrad på 16%
757324 SEK

Tjänstepension inkl IPS (IPS med fribrev):
1 857269 SEK

PPM:
755419 SEK (Upp 10k sen förra månaden och testar lite momentum strategi nu från augusti)

Savelend:
6000 SEK (Börjat sälja av innehavet i Savelend och flyttat över till Avanza)

Utveckling på mitt draglok "Tjänstepensionen"

Månadsrapport juni 2021

 Ny månad och juni var tydligen en av dom bättre på mannaminne säger dom. Hur som helst så gillar jag Avanzas sammanfattning av månaden där man får allt serverat på ett fat.

I form av utdelningar så gick väl inte juni 2021 till historien men så brukar det ju se ut efter vårens race. Jag trodde jag skulle slå mitt första mål på 50k SEK i utdelningar men missa med några hundralappar och får ihop dom i början på juli istället.

Det har blivit mest påfyllnad i existerande innehav. Har tagit in några aktier utan utdelning för att balansera portföljen lite bättre. Oatly och Airbnb. Oatly tänkte jag behålla på längre sikt men Airbnb släpper jag nog till hösten.

I portföljen så finns det nu 49 olika aktier och 7 st utdelande ETF:er. Känns som bra riskspridning och jag har naturligtvis inte hundra koll på alla men 90% av dom ska behållas ändå för lång tid och generera mer likvida medel varje månad att investera.

Jag och fru Dividendify ska sätta solceller på taket har vi tänkt. Vi har funderat länge och även om ROI ligger på 10-12 år innan vi har igen pengarna så är det en kul grej att kunna bidra med.

Nu är vi bägge snåla och ville såklart inte ta våra hårt jobbande pengar utan vi kontaktade banken och berättade läget att vi vill låna lite till. Absolut men då måste vi värdera om huset var svaret och då kanske ni hamnar under amorteringskravet. Visst en risk att ta men vi amorterar ändå 5k idag så gissnningvis en minimal skillnad hoppades vi på. Huset köptes 2014 för 4,5M och beskedet vi fick av värderingsmannen efter han varit och kikat var runt 6M trodde han. Tack o bock liksom, helt plötsligt så istället för att ha en skuldkvot på 58% så har vi nu en skuldkvot på 46%.

Lite galet är det allt men det är bara att dansa med.

Amortering:
5000 SEK (Total skuld på huset är 2 801000 SEK, extra 170k pga solcellerna)

Utdelningar:
2722 SEK

Portföljens värde på Avanza inkl belåningsgrad på 14%
702000 SEK

Tjänstepension inkl IPS (IPS med fribrev):
1 782569 SEK

PPM:
745419 SEK 2/3 i räntor och 1/3 i AP7 aktiefond

Savelend:
14313 SEK (Börjat sälja av innehavet i Savelend och flyttat över till Avanza)